28/09/2022
Novaland là một trong những tập đoàn BĐS nổi tiếng có nhiều uy tín được đông đảo khách hàng yêu thích, các dự án do chủ đầu tư này xây dựng tại TPHCM luôn mang đến những không gian sống lý tưởng và có cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho những ai yêu thích đầu tư vào BĐS.
Hiện tại, Novaland có nhiều dự án phù hợp túi tiền, hội tụ đầy đủ chất lượng quốc tế và vị trí cực đẹp rải khắp các quận lớn ở Sài Gòn như quận 1, quận 4. Như vậy, khi đầu tư vào Novaland bạn có thể yên tâm rằng việc sẽ nhanh thu hồi nguồn vốn. Tuy nhiên, dù là mua nhà để ở hay là mua để đầu tư thì nên chọn mua ở giai đoạn nào để được hưởng lợi nhuận cao nhất cũng là thắc mắc của nhiều nhà đầu tư. Hãy cùng chúng tôi đi tìm lời giải đáp nhé!
Thời gian qua, chưa đầy một năm đã không ít khách hàng được hàng trăm triệu từ những dự án có vị trí đẹp. Anh Tiến, một nhà đầu tư BĐS cho biết, anh đã bán lại căn hộ ba phòng ngủ tại dự án ở Q2 với giá 4.2 tỷ, khoảng lợi nhuận thu được là 400 triệu so với giá trị đầu tư ban đầu 3,8 tỷ đồng. Anh Tiến nhận định: “Do đầu tư từ lúc chủ đầu tư vừa mở bán đợt đầu tiên, khi tôi bán giá thực ra còn thấp hơn nhiều so với giá lúc mở bán đợt cuối cùng của dự án. Vì vậy, tôi đã bán lại căn hộ một cách dễ dàng”.
Theo Novaland, trong giai đoạn đầu khách hàng giống như đối tác của chủ đầu tư, góp “từng viên gạch” vào xây dựng dự án. Vì vậy, giá bán ban đầu dành cho những khách hàng này luôn là tốt nhất.
Do đó, khách hàng cũng như chủ đầu tư Novaland đều cho rằng mua căn hộ từ giai đoạn đầu mở bán sẽ là thời điểm tốt nhất vì bạn sẽ được mua với mức giá thấp nhất của dự án. Khi đầu tư thấp bán lại với giá cạnh tranh sẽ dễ tiêu thụ sản phẩm hơn, đồng thời khả năng thu lại nhiều lợi nhuận là rất lớn. Luật kinh doanh BĐS năm 2014 (hiệu lực từ ngày 1/7/2015) quy định nhà đầu tư vẫn được hoàn trả đúng số tiền đã bỏ ra nếu như dự án có bị phá sản.
Điển hình cho việc đầu tư mua căn hộ của Novaland ở giai đoạn đầu sớm sinh lời như dự án Lexington (Quận 2) do Novaland làm chủ đầu tư, trong đợt đầu tiên mở bán tháng 12 năm 2013, giá trung bình của căn hộ là 12 triệu đồng/m2 nhưng đến tháng 8 năm 2015, giá bán bình quân đã tăng lên 32 triệu đồng/m2. Như vậy, chỉ sau khoảng 1,5 năm người đầu tư lãi 33% lợi nhuận.
Thông thường, người mua căn hộ Novaland từ giai đoạn đầu sẽ thu được lợi nhuận từ 200 đến 500 triệu so với giá gốc, thậm chí có dự án giá đã tăng từ 7 đến 10% trong giai đoạn 2, đó cũng chính là số tiền lời của nhà đầu tư khi mua dự án giai đoạn 1. Không những vậy, họ sẽ dễ dàng tìm được căn hộ có được vị trí đẹp nhất trong dự án, điều đó sẽ góp phần vào khả năng bán lại nhanh chóng và thu lại lợi nhuận cao. Các yếu tố rủi ro khi mua nhà ở giai đoạn đầu cũng đã được pháp luật bảo hộ, do đó nhà đầu tư có thể yên tâm chọn mua căn hộ khi từ lúc mở bán.
(Nguồn tổng hợp - Novaland.me chỉnh sửa)
